裝潢全包與半包的區別,不懂先別裝! 2019-10-15挑選家具,室內設計真簡單
裝潢全包與半包都是很常見的模式,現在的裝潢公司都可以提供這幾種服務,怎麼選擇是根據業主的具體情況來決定的,而半包裝潢和全包裝潢的具體細節相差很大,並且費用也差很多,那么裝潢全包與半包區別是什麼?
裝潢全包與半包有什麼區別?
1、半包是目前比較流行的裝潢方式,全包是由專業的裝潢公司來實施的,費用較高。
2、半包是指基礎裝潢時,由施工方來采購裝潢所用的輔料,如沙子、水泥、釘子、電線、木料、膠水、水管等,並由施工方來負責施工。全包則是所有裝潢材料,無論是采購,還是施工都由施工方來進行負責。
3、半包的主料包括地板、衛浴、瓷磚、櫥櫃、五金、燈具、油漆、墻紙等,需要業主來購買,施工方不負責。全包的話,業主對以上則不用管,對業主來說是最為省心的,什麼都不需要親自采購。
4、半包的費用相對不高,而全包費用較高,裝潢公司的獲利也較大。但如果業主沒有足夠的精力和時間采購所需材料,可以全包。
5、目前的裝潢市場較為混亂,全包時,要注意對材料的把關和價格的合理性與否,當然,認準裝潢公司的實力也很重要,所以全包簽合同前要先進行市場了解。
選擇半包裝潢要注意什麼?
1、材料購買條例要清楚
半包裝潢輔料是由裝潢公司來購買的,但是對于輔料的劃分有些公司是很模糊的,因此應該提前跟裝潢公司約定好,寫在裝潢合同中,這樣到時候就不會因為不知道該誰買材料而導致出現材料短缺、工期延誤的情況了,另外要注明的是,除了材料劃分之外,標明材料的質量以及數量型號等參數也是很重要的,材料的質量一定要有保障,應該符合國家標準。
2、施工期限精確到天
簽訂半包的裝潢合同時不僅應該把施工期限精確到天,而且還應該寫清楚具體的工期是多少天,如果在裝潢過程中出現工期延誤的情況,應該標明是誰的責任,包括發包方原因導致的延誤應該由承包方承擔,裝潢合同應該是秉承公平公正的原則,因此無論是雙方哪一方違反了合同規定,都應該承擔相應的責任。
3、按項目付款——以“合格”為前提
家裝的費用一般都不是一次性付清的,因此在合同中要明確寫明在哪些項目完成后要支付多少比例的裝潢款,具體的工程時間以及支付比例一定要寫清楚,另外要注意的是,付款是應該以施工合格為前提的,因此在裝潢合同中要注明“材料與工藝都驗收合格后再付款”等字樣,當所有的施工項目都完成並且驗收合格之后就可以按照合同規定,在期限內付清余款了。
4、必要時簽訂監理人合同
在裝潢過程中通常都會有監理來現場進行監督管理,以確保工程的質量沒有問題,一般情況下監理是獨立于裝潢公司的,是專門的監理公司派人過來的,如果裝潢公司說由他們來提供監理的話,應該注意跟裝潢公司再簽訂一份監理人的合同,以起到監督約束的作用,避免因為監理的不作為而導致工程出現問題。
家庭裝潢要多久?
家庭裝潢一般包括現場施工測量、確定設計方案、簽訂裝潢合同、進行房屋施工等環節,如果任何一個環節出現了問題,都會影響到我們的裝潢進程。裝潢的時間還跟房間的大小有關,如果需要裝潢的房屋比較大,那么需要花費的裝潢時間就會更多。我們在進行房屋裝潢時間計算的時候,最好把前期的準備時間也一起考慮進去。以100平方米房屋簡單裝潢為例,一般需要花費2個月的時間,裝潢快的話一個半月就可以了。
以上已經介紹了裝潢全包與半包的區別,半包裝潢比全包會少花一些錢,但是需要監督工人和購買部分材料,所以要耗費一些精力,而且自己購買材料的話也需要懂行才不容易吃虧。