房屋裝潢合同注意事項 這五點必須要看

業主委托裝潢公司進行房屋裝潢的時候，雙方都會簽訂裝潢合同，房屋裝潢合同注意事項是什麼呢?有些人之前沒有簽訂過裝潢合同，根本不知道房屋裝潢合同的內容跟要求，于是就希望能夠進一步的了解具體裝潢事宜。

房屋裝潢合同注意事項

1、項目

在進行房屋裝潢合同簽訂之前，裝潢公司一般會給裝潢用戶提供一份整體報價單，在進行核對時，需要對每個項目進行仔細的核對，看看有無遺漏項目。如果不仔細核對的話，容易出現后期增項問題，造成裝潢預算超支太多。另外用戶最好是結合設計圖紙來進行審核，這樣核對起來，思路比較清晰，以免裝潢公司亂鉆空子，當然最好是將報價單的內容寫入合同中。

2、材料

裝潢材料算是預算中，使用較多的一筆開支，在很多裝潢公司出具的合同中，對于材料的使用比較籠統，沒有仔細的標注出來，讓裝潢材料出現以次充好的問題。如果裝潢合同沒有對使用材料進行清楚標注，日后一旦出現問題，維權起來比較復雜。因此在進行核對裝潢合同的時候，應讓裝潢公司標注清楚所使用的材料品牌型號、數量、價格等，盡量詳細。

3、面積

裝潢費用的高低直接受到施工面積的影響，對于為了謀取更多利潤的裝潢公來說，會在施工面積上做手腳。因此在進行房屋裝潢合同核對時，應看施工面積是否一致，使用哪種計算方法，以免自身利益受損。

4、工期

一般在進行裝潢合同客製化時，需要對房屋施工工期進行詳細寫明，以免一方出現問題，而造成的延期責任承擔的推卸。因此需要清楚標明，對于用戶的維權很好幫助，一旦裝潢公司未在工期完成，可索取一定賠償金。

5、付款

在房屋裝潢合同一定需要對裝潢付款方式進行標注清楚，以免裝潢公司亂收費，造成施工質量問題。最好是按照各個進度來進行支付，因在施工驗收合格后，再來進行支付。

裝潢合同書如何維護業主權利

1、主材干涉

目前市面上的主材種類繁多，要想不被裝潢公司忽悠，我們需要自己對主材有一定了解，最好自己確定主材的品牌、規格、系列、顏色、材料的等，這樣才能避免裝潢公司以次充好。

2、家具干涉

我們在選購家具的時候最好選擇環保性能出色的家具，目前的家具主要分為實木家具和板式家具兩種，通常實木家具采用天然木材，環保性能出色，我們為了防止裝潢公司偷梁換柱，最好在合同上上規定清楚家具選用的材料。

3、付款方式干涉

在對裝潢工程進行付款的時候，最好選擇階段性付款方式，最好分成施工前期、中期、末期三個階段付款，采用多次付款方式能夠維護消費者的自身利益，我們可以對房屋進行分期驗收，避免剛裝潢就出現問題。

如何識別裝潢合同陷阱

1.在裝潢設計費上大做文章，增加不必要的費用。很多裝潢公司會有意的增加一些裝潢的項目，在測量家居面積時會多報，在裝潢事項上會多報甚至謊報，以此來增加工程量，使裝潢的費用更加的高。所以在找裝潢公司前，我們不妨先對自己的房子進行大體的測量，這樣才能夠有底氣與裝潢公司在裝潢的具體事項上討價還價。同時我們也可以多參考一些裝潢的圖片和式樣，同時參考已經設計好的房子，做的有效的成本控制。

2.將不必要的裝潢條目細化，以此來增加收錢的名目，達到斂財的效果。有時候裝潢公司會把一個項目化分成多個單項來報價，比如墻面，他會分成底漆、面漆、磨平等小項，雖然每項的價格不高，但是加起來卻是一筆不扉的費用，所以我們一定要注意裝潢合同中的每一個小項，不可讓裝潢公司鉆了。

房屋裝潢合同注意事項如上，在簽訂裝潢合同的時候一定要多看看，如果不認真看清楚的話，到時候有糾紛就無法通過合同來進行維權。