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在購買房子會遇到很多新的名詞，比如有些人對期房精裝潢什麼意思是不了解的，他們直接購買了房子后，將來知道了這個詞的意思，發現這種房子並不符合自己的要求，此時再來進行維權或是更改就比較難了。
期房精裝潢什麼意思
就是在建裝潢著的房屋。
期房實質上就是商品房預售的房屋，具體是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房。
精裝潢標準是什麼
1、精裝潢標準是什麼，房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。
2、墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
3、門質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。
4、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
5、門窗密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
6、衛生間：A：衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。B：如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座須是防水插座。
7、廚衛瓷磚：這兩個地方是瓷磚到頂的，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應重新鋪設。
8、乳膠漆：在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。
9、電路：業主自己可以購買一個專業驗電器，按照使用說明逐一驗收。
10、空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。
11、管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
12、暖氣片：A：暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。B：還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。
13、廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
14、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能要及時修復。
期房有哪些優缺點
(一)優點
1、價格優勢
購買期房較大的好處是能夠以較低的價格購房，房地產開發商對于一個房屋的開發一般需要二至三年的時間，甚至更長。為了及時收回資金，增加資金利用率和減少資金壓力，在銷售期房時讓利。因此，在同等條件下，期房一般要比現房便宜，而且可能會獲得所購期房的增值收益。
2、房屋設計優勢
房地產開發商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響產品的銷售，所以相對而言，期房大多都避開了當前市場上現房的設計弱點。而且買家可以隨時監督，提出意見，因此，期房的建筑設計通常比現房更能滿足買家的需求。有些買家非常注重房屋設計的就可以通過購買期房的方式來達到自己的理想設計房屋。
3、選擇豐富
買家可以提前預訂自己喜歡的房屋。人們在一棟已建好的現房中去選房時，會發現往往層次好和朝向較好的房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些層次不太理想，朝向不佳的房子了。而買房可說是每個家庭的大事，住房的樓層和朝向都會影響採光和通風，從而影響生活質量。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作期房出售的，購房者就有了大量的選擇余地，可以選定位置較好的房子。
(二)缺點
1、不能按時交房
比如說期房合同上寫明的開發商哪一天交房，但是有的開發商往往逾期不能交房。不管是開發商原來有意欺騙或其他客觀原因，都給買房者帶來不利。並且通常開發商一旦逾期，就很難再確定完工時間，這樣對于購房者不但浪費了時間也失去了對房子的美好幻想。
2、現實與理想不符
由于開發商前期過度炒作，購房者最終看到房子時會覺得大失所望。因為購房者根據圖紙看到的大多是戶型的平面圖或是戶型的模型，難以對房屋面積、戶型、綠地、景觀、整體規劃、裝潢標準進行準確判斷。可等全部房子完工后再看，拿到手的房子和原來開發商介紹房地產投資和樓書上介紹的有很大差別。這樣購房者的愿望就會大大落空，覺得自己遭受了欺騙。
3、風險大
購買期房與購買其他房屋相比較，購房者承擔的風險相對較大一些。開發商所作出的各種承諾能否兌現等都是未知數。市場的行情和價格難以預測。如果漲價則購房者受益;如果跌價則購房者會遭到損失。開發商如在交房前倒閉，購房者會是最大經濟受害者，這種情況在90年代后半期我國許多城市時有發生。
期房精裝潢什麼意思?目前大部分精裝潢的房屋，都是在房屋建造好了之后再開始裝潢，期房精裝潢是還在建造的房子，所以在購買之前要清楚相關問題。
