物業收取裝潢服務費是什麼？一定要交嗎？

在裝潢房屋的時候，物業公司會向業主收取一定的服務費，物業收取裝潢服務費是什麼?很多業主不懂得物業收取這筆服務費的理由是什麼，更不了解這筆費用到底是指什麼意思，想知道是否一定要繳納。針對這些問題，本文為你講解。

物業收取裝潢服務費是什麼

物業裝潢管理費是因為業主裝飾裝潢工程增加物業管理服務工作量，設置的臨時性收費項目，具體收費標準國家沒有明確規定，由裝潢人和物業服務企業雙方約定，該費用可以向業主收取，也可以向裝潢公司收取。

第110號《住宅室內裝飾裝潢管理辦法》第十六條裝潢人，或者裝潢人和裝飾裝潢企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝潢管理服務協議。

《物業管理條例》沒有規定可以收取這項費用，因此這項收費沒有法律依據;但物業公司可以收取一定數額的裝潢保證金，業主裝潢后如無違規裝潢現象，應如數退還。

房子還沒裝潢入住要交物業費嗎

1、已交房沒入住沒裝潢的房子需要交納物業費。

2、《物業管理條例》第二條：本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

你沒入住，公共物業管理還是需要正常維護。但因為沒有入住可適當少交。

3、《物業管理條例》第七條：業主在物業管理活動中，履行下列義務：(五)按時交納物業服務費用。

4、第四十二條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

物業費包含哪些服務

1、治安管理

小區的治安是由物業公司負責的，物業公司要負責小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理。比如說在小區的大門處設置門衛管理出入小區的人，在小區內安排定時巡邏的保安並安放監控設備等、同時制定出完善的安全制度並落實。

2、車輛管理

物業公司不僅要對出入小區的人員進行管理，還要對出入小區的車輛進行管理，現在停車也是一個比較大的難題，如果你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。另外房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內。

3、公共設施管理

一個小區的正常運行離不開公共基礎設施的支撐，像通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理范圍之內。但這些設備不可能永遠都是正常運行的，一旦出現問題還是需要有專業的人員的解決，所以需要物業公司保證這些設施的正常運作，並對這些設施進行維護。

4、其他生活服務

有的小區物業服務更周到，除了一般物業公司會提供的服務之外，還提供了送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫送藥等生活服務。

物業收取裝潢服務費是什麼?一般是管理比較嚴格、比較高檔的小區物業才會在裝潢的時候收取服務費，不是所有的物業公司都會收取這筆費用。