毛坯房怎麼量尺寸？毛坯房驗收要注意哪些細節？

為了減輕房貸壓力，大部分人購買的都是毛坯房，可以隨著自己的喜好去裝潢，毛坯房怎麼量尺寸？如果選擇精裝房，房價高自是不必說，如果房子自帶裝潢不喜歡，在墻面和地板方面可能還需要敲掉重新安裝，也是麻煩。下面來看看毛坯房怎麼量尺寸以及毛坯房驗收的要點。

毛坯房怎麼量尺寸？

1、準備好卷尺(5米以上的),記號筆*1,黑色水筆*1,紅色水筆*1,白紙若干張,智能手機(可拍照計算)。

2、在紙上標記號房間的名稱,畫好房間的平面圖,以及房間各面墻的立面圖(注意別忘了窗戶,過梁,各種管道等)。

3、測量各個邊的距離,並再圖形的對應位置尺寸記錄下來,一定要字跡工整,因為很可能1700寫成1100,到時候就有問題了。

4、在測量時一條邊的尺寸可以采用不同斷點分段測量后尺寸相加對比的方法確定。

5、遇到內凹的墻面上中下量三次取最小值,外凸的墻面上中下量三次取最大值。

6、遇到墻角非直角的,需要用三點測量法來確定角度。或者用紙板現場放樣。

7、墻體是否能敲,能敲的距離也要在圖紙上體現出來。8.測量尺寸要耐心,要細心,要多心。

毛坯房驗收要注意哪些細節？

1、原室內送水送電后，供水供電是否正常；

2、本戶水表、電表讀數是否正常；

3、強電箱空開及電線接頭是否符合規范；

4、弱電箱是否有強電源、模板、進戶線；

5、可視對講是否功能正常，是否有水晶頭視頻線；

6、上水水頭出墻尺寸是否符合規定；

7、水壓是否正常；

8、頂面排水管是否有漏水現象；

9、廚衛主水管頂部是否有防火圈；

10、下水、地漏是否暢通；

11、插座接線是否正常（驗電器）；

12、衛生間是否有等電位聯接端子箱；

13、漏電保護器可跳閘，按鈕不超過0.3秒斷開為正常；

14、配電箱空開；

15、老水管（明管）測試打壓是否滲漏。

買毛坯房還是買二手房好？

毛坯房：新房的升值潛力不小，這是因為雖然大多數新房所在區域相對較偏遠，但是隨著市政整體規劃進程的進一步加快，遠郊區域樓盤將會逐漸吸引人們的眼球，而逐漸受到購房者追捧。

舊房：購房講究地段，這是鐵律。舊房憑借其地理位置優越、交通便利、小戶型面積、總價較低等優勢，一直是市場中的熱點物業。同時，由于其在租賃市場的強勁表現，其升值潛力也不容小覷。

毛坯房怎麼量尺寸？以上關於量尺寸的方法和驗收房子的方法都簡單介紹了，購買二手房和毛坯房都是一樣有風險的，毛坯房的每個細節都要看清楚，以免影響后續的居住。