室內裝潢合同范本大全，嚴格規范保障裝潢權益

關於裝潢事項，每一項列清楚，讓每個條款有跡可循才能更好地順利開展，專業的裝潢公司在開展裝潢工作時，都會給業主擬定一份室內裝潢合同范本，下面，為大家詳細介紹范本內容。

一、室內裝潢合同范本內容

首先由委托雙方，即甲方和乙方。其次是工程項目。

在甲乙雙方進行協商和洽談之后，甲方，也就是屋主決定委乙方，也就是施工者進行居室裝潢。雙方為保證此次工程進展順利，也就遵循國家有關法律規定，特簽訂此本合同，以此共同遵守。

室內裝潢合同第一條就需要填寫工程概況：

1. 需填寫工程地址。

2. 需填寫居室規格

3. 需填寫施工總面積

4. 再就是需要填寫施工內容

5. 然后填寫工程開工日期

6. 工程竣工日期

室內裝潢合同范本接下來就是需要填寫工程價款，然后對其施工的質量要求，比如：

1. 工程之中使用的主要材料，其品種，規格，名稱都需要雙方進行認證協商好。

2. 工程驗收的標準，此條例需要雙方都同意才能簽訂。

3. 然后在施工中，屋主也就是甲方在對施工項目進行特殊要求或者質量要求，應當雙方確認，增加的費用應該另外簽補。

然后就是室內裝潢合同里特別要注意的付款方式：例如

1.
合同一旦簽訂，屋主也就是甲方應當付于百分百的材料費和施工工費的百分之五十，雙方進行協商，當工期過半或者到達一定時間，即付第二次施工工費的百分之四十，最后尾款應該等工程竣工之后結算。

2. 甲方在付款日期之內未能付款屬于違約行為，乙方有權終止施工。

其次就是違約懲罰或者責任，包括合同的變更和終止。

室內裝潢合同范本最后就是合同生效，由雙方同時簽字蓋章后方可生效，雙方應各執一份。下面就需要填寫雙方的姓名電話，然后簽章處和簽約日期。

二、裝潢合同審核要點

發包方：有權裝潢的甲方

裝潢工程是一個承包項目，而發包方一般是指房屋的產權人，或者由產權人認證的代理人。只有這兩類人才有房屋的處置權，而作為產權人的代理人不能空口無憑，需要向裝潢公司出具書面證明，證明自己有對房屋處置的權利，一般情況下非產權人應該取得產權人的書面同意。

案例說明：常住國外的姐姐在國內有一套房子想要裝潢，自己不便會就就委托妹妹來代理，妹妹與裝潢公司簽約時裝潢公司會要求其出示姐姐的委托書，否則就算簽訂了合同，那合同也不具有法律效力。

承包方：有企業資質的乙方

裝潢公司是承包這一裝潢工程的承包方。作為承包方，裝潢公司應持有工商行政部門核準登記的營業執照和裝潢工程的施工資質證書。

案例說明：怎樣才是符合要求的承包方?發包人在簽訂合同前，要看承包方的《企業法人營業執照》和企業資質證書。如果是與企業的分公司簽訂合同，簽署的合同還需要加蓋分公司的上級公司的合同專用章。

施工代表：僅負責合同履行

家裝糾紛最常見的問題就是施工代表的權限問題。施工代表就是裝潢公司指派的施工隊，他們全權負責裝潢合同的履行，工程的質量、進度等都是由他們具體操作。若是中途更換施工隊，那么裝潢公司需要通知發包方。

案例說明：若是裝潢工程中出現增項、或是設計變更，那么施工代表需要和裝潢公司溝通之后，讓裝潢公司和業主說明。

施工人員：防止“下出籠”

在裝潢時若是施工人員和業主私下商量改動裝潢施工項目，那么一旦由此引發問題，一切的后果需要業主自行承擔，裝潢公司不負責任。而且若是業主與施工人員私下協議損害了裝潢公司的利益，業主還需賠償裝潢公司的損失。

案例說明：王女士在做水電時覺得水電的走向不是很符合自己的要求，就知會工人更改了水電的布線。后來水電驗收時發現了問題，而裝潢公司指出了是王女士私自更改線路導致的，所以不負責修改，雙方僵持不下。

裝潢合同審核要搞清楚以上四個關鍵詞指的是誰，才能分清各方承擔的權利與義務。

三、房屋裝潢合同怎麼寫

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲乙雙方通過友好協商，甲方決定委托乙方裝潢房子，為保護雙方的合法權益，雙方達成如下協議，共同遵守。

a、工程概況

1. 裝飾施工地點：________。

2. 住房結構：3房2 廳 1套，施工面積 110平方米。

3. 裝飾施工內容：詳見附件一。

4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)

5. 工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工。

b、工程價款及結算的約定

1.房屋總價：￥200000元，大寫：貳拾萬人民幣，詳見本合同裝潢報價單。

2.按以下形式支付工程款：

(1)第一次支付10000元訂金，第二次付款時扣除。

(2) 第二次簽完合同后，開工前支付房屋總價的50% 合計100000元.

(3)第三次施工過半后支付房屋總價的40%。

(4)第四次驗收后支付房屋總價的10%。

(5)工程款結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期兩年。

c、違約責任

1.若因為甲方原因導致延期延誤，甲方要補償乙方的損失，每停工一天，甲方付乙方________元。若甲方沒按合同約定付款，每延誤一天，支付_______元違約金。

2.若因為乙方原因延誤交房，每延誤一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

d、糾紛處理方式

若雙方對合同有異議，要通過協商來處理，若協商無效，則要向人民法院提起訴訟。

e、合同的變更和解除

合同經雙方簽字后立即生效，雙方必須一起遵守。

f、本合同一式2份，甲、乙雙方各保管一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章) 電話：________。

乙方(簽章) 電 話：________。

簽訂地點：______。

簽訂日期： ______年______ 月 ______日。

關於室內裝潢合同范本就為大家詳細介紹到這里，在裝潢之前要和裝潢公司簽訂裝潢合同，這樣才能保障合法權益不受損害。希望上文的介紹能幫到大家！