房子出租毛坯還是簡裝合適？出租房怎樣裝潢？

家里有房子打算出租出去，需要先進行裝潢，房子出租毛坯還是簡裝合適?出租的房子因為不是自己居住，大家不想在裝潢費用上花費太多，希望盡可能地節省，如果直接出租毛坯又擔心影響到租金，到底房子出租毛坯還是簡裝合適呢？出租房簡裝怎樣裝潢？

房子出租毛坯還是簡裝合適

當然是簡裝出租了，誰肯為了別人的房子多花一份裝潢錢，而且裝潢后賣相好點。

如何低成本裝潢出租房

1、做好出租定位，家居根據檔次進行裝潢

根據您的客戶來定一個出租的價位。高端的出租房，不妨裝潢精細點，用較好的涂料、瓷磚、家具等;否則，就放棄昂貴高端的裝潢材料，以實用為主就好了。

2、出租房裝潢簡單裝潢即可，不需要太多美觀的設計

出租房裝潢的樣式不需要太復雜，達到入住條件即可，房屋可以不用吊頂，還有墻壁最好是使用乳膠漆，方便以后的翻新，最大限度節省開支。

毛坯房簡裝項目要花錢的地方

第一個是墻面的裝潢。毛坯房的墻面一般都是水泥墻，只要涂上白色乳膠漆就可以了，房頂有橫梁的地方要做一下吊頂，遮擋起來，使房屋整體更加美觀。

第二個是地面的裝潢。廚衛的地面是一定要鋪地磚的，而且在鋪磚之前先做好防水，雖然防水會花費一點費用，但是卻能省去日后的不少麻煩。然后在鋪磚前要保證地面平整，另外地磚選取上，可以選擇暖色調帶花紋的，這樣一點小小的特色，就能更加吸引租客。至于地磚的價格不需要太貴，因為畢竟是用來出租的房子，太貴不值當。像是臥室、客廳這些地方的地面可以直接鋪強化復合地板，低價的復合地板要比地磚更。

第三個是門窗裝飾。毛坯房的門窗是開發商已經安裝好的，但是有些可能有質量問題，需要更換。簡裝的話，直接安裝免漆門就可以了，價格大概在600元/樘。窗戶的話，沒什麼大問題可以不用換，把一些小瑕疵修復一下就可以了，比如說推拉不順暢，有的地方沒有用膠封好等等。

第四個是廚衛裝潢。廚衛裝潢是簡裝中費錢的地方。廚衛裝潢主要是做防水、貼磚和做吊頂這三個工程。防水的話，若是自己會做，可以自己買材料做，這樣就能省去人工費，大概80元左右。墻地面貼磚其實還是挺的，每坪左右15元左右，大概會用去1800元左右。而吊頂做簡單的平頂的話，也很每坪左右40元左右，大概會花去600元。

*以上價格來源網絡，僅供參考。

房子出租毛坯還是簡裝合適?如果想要出租金額更高些，建議還是選擇簡裝的方式，簡裝后房屋顯得更加美觀，出租的價格將會更高。