裝潢十大陷阱，踩中任何一個都是淚！

裝潢十大陷阱對于已經裝潢過的業主來說或許是有一些熟悉的，有些業主可能也會遇到過。裝潢是一項大工程，里面包含了很大的細節，如果不親身經歷過的話很多的經驗都學不來，就算是提前做好功課，也有可能會出現問題的，下面介紹裝潢十大陷阱。

裝潢十大陷阱

1、自有施工團隊陷阱。裝飾行業掛靠之風由來已久。裝飾公司輕資產，層層轉包分包，家裝公司尤其如此。中小裝飾公司的項目經理和工人大都是在行業里流動的，工衣只是掩耳盜鈴。如果裝飾公司品牌不夠強、約束力不夠，整個施工過程基本不可控。

2、互聯網家裝陷阱。互聯網家裝看起來很美，但有些互聯網家裝公司或者平臺擅長前端引流接單，卻不懂整個流程，難管后端交付，難免一地雞毛。

3、全包套餐陷阱。全包套餐缺乏統一標準規范，各家標準都不一樣，基本上不能全包。各種貓膩暗中藏，花樣解釋滿天飛。所以選全包套餐最好在合同中補充約定清楚，否則各種扯皮，本來為省心，結果是鬧心。

4、簽單承諾陷阱。家裝公司的設計師大都是低底薪高提成，簽單才有高收入，為了簽單也是豁出去了，為了收入各種忽悠，而且很多口頭承諾到最后基本無法兌現。這往往也是施工過程中扯皮的根源。

5、設計陷阱。很多所謂設計師，其實只是畢業兩三年沒有生活閱歷的繪圖員，不能給出合理的設計方案和建議。如果你對家居生活空間有較高的要求，花點兒設計費請資深設計師主筆是必要的。

6、主材陷阱。主材回扣，這是家居建材裝飾行業的潛規則，也是設計師收入的一個重要來源。所以很多設計師的設計方案和主材推薦大都不是基于業主的需求和效果的需要，而是基于回扣的多少。

7、水電改造陷阱。選一個誠實可靠的項目經理並建立良好的溝通很重要，不僅能省心，還可以省錢。有些項目經理不滿足于既有利益，想要賺更多的錢，就一定會千方百計更改設計方案或增減項目。尤其水電改造是塊肥肉，宰你沒商量。水電線管橫平豎直開槽整齊雖然漂亮但不實用，還多花錢。

8、促銷陷阱。和其他行業一樣，很多的促銷活動都是文字游戲。多長一個心眼，了解清楚促銷內容和活動規則再做決定，千萬別一時沖動上當受騙。

9、價格陷阱。便宜有風險，選擇需謹慎。業主不客觀評估裝潢要求和市場價格，一心只愛便宜，選擇裝飾公司只比較價格和折扣，不比較實力與口碑，最后只能是啞巴吃黃連。

10、口碑陷阱。有時候口碑也可能是假的。大部分裝飾公司對推薦簽單都有傭金（介紹費）。所以，不是特別可信的親朋好友的介紹，不一定是口碑，還有可能就是赤裸裸的交易。

如何避免裝潢被“坑”

1、要約定具體的裝潢工期  

在裝潢合同里一定不要忘記填寫裝潢工期，避免無故出現工期延長。比如100㎡兩居室的房子，簡單裝潢工期一般在35天左右，裝潢公司為了保險，一般會把工期訂到45-50天，如果業主著急入住，可以在簽訂合同時與設計師溝通協商。  

2、明確付款方式  

裝潢款不宜一次性付清，最好能分為首期款（30%）、中期款（30%）和尾款（40%）三部分（具體情況也可以和裝飾公司談）。  

3、增減項目  

裝潢對材料的把控不是百分之百的準確，在過程中可能會增減一些材料，比如說管道多了，瓷磚少了等等，材料的清算要在完工之后匯總計算。為了避免糾紛，最好復印一份裝潢公司提供的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝潢公司改換價格。  

4、保修條款  

在裝潢房子的時候，明確責任很重要。如果裝飾公司只是包工，那么對于材料就不負責保修，這時需要約定其他限制條款，但是一定要在合同中寫清楚。  

5、裝潢時的水電費用  

裝潢過程中，現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不少的數字，這些費用應該誰來支付，在合同中也應寫明。  

6、按圖施工  

裝潢應該嚴格按照簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和在設計圖紙上的不符，業主可以要求裝潢公司返工。  

7、監理和質檢到場時間和次數  

一般的裝潢公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理對業主來說是對裝潢公司最重要的監督手段，到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。一般來說，監理和質檢人員每隔兩天應該到場一次。裝潢公司的設計人員也應該3至5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

好的裝潢公司有哪些特點

1、裝潢設計和施工時，客戶的要求無須對設計人員、水電工等多次重復。  

2、裝潢公司對于客戶的合理要求可以進行快速、正確反應，而不是陽奉陰違、敷衍了事。  

3、裝潢公司施工現場的管理應該井井有條，而不是臟亂差。  

4、好的裝潢公司會嚴把各個工序的質量關，而且會在進行下一道工序時，檢查上一道工序,如油漆工檢查木工等。  

6、可以考察這家裝潢公司之前所做過的裝潢工程，以便來考察它的設計和施工水平。  

7、裝潢質量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝潢之前，客戶最好還要考察一下裝潢公司所用的施工隊。  

8、客戶在認可了裝潢公司報價之后，正規的裝潢公司會和客戶簽訂一份施工合同或協議書。而在這份合同中要注意以下幾個問題：首先，合同中必須寫明裝潢的具體要求和完工日期。避免某些裝潢公司給粗制濫造和拖延工期埋下“伏筆”。其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝潢公司以次充好。

以上已經簡單介紹了裝潢十大陷阱，在裝潢前要吸取別人的經驗，避免自己在裝潢中也被“坑”，裝潢需要很多的精力，選擇裝潢公司也要慎重，最好先進行一番考察，簽訂合同來保障是不能少的。