舊房翻新拆除費用，這三種收費方式你了解嗎？

想要將舊房翻新需要進行拆除，舊房翻新拆除費用是多少呢?現在裝潢公司的報價五花八門，不懂行情的話很容易吃虧，精明的業主總要事先去了解大致的舊房翻新拆除費用，心里有底才能更好地作出判斷，選擇到最合適的裝潢公司。

舊房翻新拆除費用

找為自己裝潢的公司直接做拆舊，好處是裝潢公司根據設計圖紙進行拆舊，知道什麼該拆什麼不該拆，就算拆舊發生什麼問題，裝潢公司也好負責。但是有些公司是不愿意拆如空調、煤氣等老設備的，而且拆舊收費方法不一，大致有兩種。

a、按單項核算

即根據需要拆舊的項目，以每個項目的人工費單價和面積進行核算。收費標準參考了07、08年《裝潢人工費參考標準》，目前市場上一些較大的家裝公司和專業的拆舊公司基本都是采用的這種核算方式。這種核算方法的好處是，拆舊明細清清楚楚，拆多少算多少，不怕有貓膩。但價格總的算下來，會比較高。

b、打包核算

因為單項核算的價格實在不便宜，所以一些較小的家裝公司就靈活推出了自己的核算辦法。如TT裝飾，是按照廚衛數量打包計算拆舊費的，一廚一衛1000元，一廚二衛1500元，且拆舊為閉口價。打包核算比單項計費價格便宜，但是得了解清楚打包價格內包含哪些拆舊項目，最好能是閉口價，免得實際拆舊起來亂加價。

c、其他一些計算方式

1、一衛的房屋(磚墻折除5平方米以內，不含混凝土切割)拆舊收取統價1000元，一廚二衛的房屋(磚墻折除5平方米以內，不含混凝土切割)收取統價1500元，包含拆舊垃圾清理與運輸。

2、每增加一廚或一衛即增加拆舊費用500元。

3、以上拆舊費包括了客戶需裝潢場所內所有的需要拆舊的項目，且承諾不另外加價(閉口)。

*以上價格來源網絡，僅供參考。

舊房裝潢如何翻新地磚

舊房地磚要進行翻新也可分為兩種情況，一是鏟除原有地磚，二是在舊地磚表面直接鋪新的地磚。此外翻新地磚要注意地面水平和抬高了的地面高度。

1、鏟除舊磚

如果原有地磚已經有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質已經磨損，或嚴重臟污時則必須拆除更換。

2、直接鋪新地磚

目前市面上有售的磚墻翻新材料有瓷磚表面處理劑和瓷磚、馬賽克粘結劑兩種，這些翻新材料可以直接涂刷在舊的磚面上，然后鋪裝新的地磚，節省了時間和精力。

3、地磚翻新注意事項

砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞;盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康。

舊房翻新裝潢順序是怎麼樣的

1、在找好裝潢設計公司之后,就可以順利的進入施工階段了,首要的步驟就是主體的拆改,這也是施工時首先要做的一個步驟,其內容和新房裝潢差不多,有拆墻、鏟墻皮、砌墻以及換門窗等多項步驟,其實就是將以往不要的裝潢進行拆除,然后重新搭建裝潢結構。

2、接下來就是水電改造工作了:在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。主要包括:

(1)看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝;

(2)看看水表的位置是否合適;

(3)看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。

3、安裝設計形式,對墻面、地面、吊頂工程等作出裝潢。

4、老舊家私置換:如果基本的裝潢都完成了,那么我們新選購的家私就可以入場啦,煥然一新的家私對一個房子來說是相當重要的,家私的煥然一新也會對于整個家居的視覺和居住有著很重要的作用。

其實舊房翻新拆除費用是不固定，它受到了人工費、拆除面積等等的影響，以上也介紹了三種不同的收費方式，大家可以看看。舊房翻新除了拆除費用外，在其他的項目也需要出一定費用。