簽訂裝潢合同陷阱，大家不要再上當了！！！

找裝潢公司對室內進行裝潢，為了保障自己權益會簽訂合同，簽訂裝潢合同陷阱是什麼呢?一些人在簽訂裝潢合同的時候，也擔心自己不清楚而掉落到了陷阱里，到時候自己就算簽訂了合同，也無法保障好自己的權益。

簽訂裝潢合同陷阱

陷阱一：故意增加裝潢項目

裝潢合同包含裝潢報價單，而設計師在做報價時可能將一些本沒有必要做的項目添加進去以提升報價。例如在臥室做吊頂，在客廳上加根橫梁。預防辦法：業主需要明確自己對于住宅的需求，若是發現報價中有些項目根本沒有什麼實用性就要求設計師去掉。

陷阱二：舍低就高撈取回扣

設計師在為業主選材時會介紹給業主一些價格高又不實用的建材品牌，而不選用那些的建材。這是因為設計師與建材商之間有私下交易，業主在買了設計師介紹的品牌之后，設計師可以從中拿到不少回扣。預防辦法：想要不被設計師坑騙就要了解建材市場的基本行情，對于自己所需材料的品牌價格有所了解，就算設計師想騙你也難。

陷阱三：虛報面積增加預算

在以上兩種方法業主都不上當的情況下，設計師會用其他的辦法來提高報價，虛報施工面積就是其中一項。例如在算墻面涂料施工面積時不扣除門窗的面積，或者將墻面的長和寬稍稍增加一點，施工面積自然就增大了，預算也就隨之增加。預防辦法：業主可以在簽合同前自己量一下自家墻面的尺寸，計算一下施工面積。若是沒有實際測量，那么可以在合同中約定裝潢費按實際發生額計算，然后在驗收時測量實際施工面積計算裝潢費。

陷阱四：口頭承諾難兌現

現在設計師都喜歡打“親密牌”，在簽單前對業主頻頻接觸，處處顯示著為業主著想，甚至是承諾為業主免費加做一個壁櫥或玄關櫃之類的。真正施工之后就會以材料不足等借口推脫，拒絕實現諾言。預防方法：在與設計師和裝潢公司接觸時無論他們怎樣對你熱情都不要解除戒備心，對于他們承諾的優惠要求寫在合同中，一旦他們不能實現，業主可以憑借合同依法維權。

如何簽裝潢合同

1.
簽訂合同之前,要弄清裝潢的付款方式:一般來說裝潢付費包含首付金、驗收后的費用,還有完工后交納的裝潢費用,一般都是通過階段來進行支付,以保證施工和費用兩者的協同不沖突。因此一般在裝潢合同中要注意首付款多少,日期;中期款、尾款具體事宜等等。

2. 水電費用:裝潢過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。

3.
保修條款:裝潢的質量如何保證?保修時間內如果出了問題,裝潢公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。

4.
一般2居室100坪左右的房間,簡單裝潢的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-60天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款

5. 按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。

簽定裝潢合同時的注意事項

1、選定裝潢公司后，在簽訂裝潢合同之前，要先查看裝潢公司的有效證件，為了保障自己的利益，好選擇正規的裝潢公司。

2、簽訂合同前，事先參觀裝潢公司在建的工地，可以看看現場的施工情況，查看現場是否備有必要的防火設施等設備，以此來判斷裝潢公司的施工是否規范。

3、對裝潢公司提供的設計方案和預算報價，業主要做好核對，各項收費要注意是否合理。對于未標明、不理解的收費要提出自己的疑問，並讓裝潢公司在合同中寫清楚收費的原因，千萬不可模糊帶過。

4、裝潢合同上，要標明施工時間范圍、詳細的施工流程以及詳細的材料明細表等詳細信息。材料的使用，要分區域單獨標明，例如臥室要使用哪些材料，客廳要使用哪些材料等。每類材料也一定要寫清楚品牌、型號、數量等具體信息。

5、合同上要標明驗收的注意事項。包括一共進行幾次驗收，分別在哪些階段進行驗收，驗收的方式和驗收合格標準又都是什麼。如果出現驗收不合格的情況，業主和裝潢公司溝通好的處理方案，誰來承擔返工處理，也應該寫進合同。

6、對于工程完工后的保修期，也要在合同上標明。要寫清一般的項目保修期為幾年，水電隱蔽工程的保修期又為幾年，對于超出保修范圍或是保修時間的，收費情況又該是如何。

7、合同應該由法人代表來簽署，若是由委托人代理簽署，業主要保留一份委托書的復印件。除了這些，業主還需要保留加蓋了裝潢公司公章的工商執照復印件和資質證明復印件。同時，還要保留項目負責人的身份證明以及聯系方式。

簽訂裝潢合同陷阱是存在的，作為業主在簽訂裝潢合同時，必須要能理解合同里每一條內容的意思，如果不能理解則不要盲目簽訂。