舊房翻新多少錢一坪左右？翻新費用主要包括哪些方面？

一般一套房子住久之后就會出現墻面和地板老化的情況，很多人都會選擇翻新，舊房翻新多少錢一坪左右？在翻新舊房子之前，費用問題是要了解清楚的，知道舊房翻新需要哪些方面的費用，這樣也能做好相關的預算規劃。

舊房翻新多少錢一坪左右？

一般來說舊房翻新，主要涉及到門窗套調換出新、門窗五金調換更新、墻頂面乳膠漆滾涂（起殼部位批嵌）、電氣線路翻新，衛生器具更新等， 目前報價：人工費每坪左右180元（上下浮動10%），材料費每坪左右報價為300~500元之間（特殊除外）。*面積一般按套內面積計算。 如果要是請設計類的公司，整個房屋你讓他們全部按照你的要求以及風格設計，費用一般是在6000元左右。（價格來源網絡，僅供參考）

翻新費用主要包括哪些方面？

1、拆改費用

舊房翻新的時候，業主們必須要考慮拆改的費用，根據不同區域拆改行情來看，拆改的費用一般在80-100元左右。在房子裝潢的之前，一定要明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積，就可以預估拆改費用。不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預算費用在6000元左右。

2、墻面翻新費用

舊房建造比較長久了，墻面可能會出現開裂和發霉的情況，所以有些地方是需要進行翻新改造的，裝潢公司可以找專業師傅對墻面開裂部分用防水膩子進行修補，修補費用一般是15元/坪左右。但若是墻面防水膩子已經脫落，則需要先將原有膩子鏟除再重新粉刷，鏟除膩子的費用約是4元/坪左右，重新粉刷的費用為15—20元/坪左右。

3、地面翻新費用

如果地板九成新的話，業主就沒必要更換新的地板了，如果實在不好，可以對地面地板進行翻新，全部更換成新的地板。拆除客廳地磚以及窗臺瓷磚的工人費用一般是40元/坪左右。重新鋪設地板的費用則是80—120元/坪左右，地磚鋪設費用是100—150元/坪左右，這部分的費用會受到所選品牌、質量的影響。

4、水電改造費用

有舊房子居住時間比較久了，所以在裝潢舊房子的時候，要注意水電改造，對一些水電材料進行更換，比如電線、水管和插座都要更換成新的，避免在生活中出現安全隱患。房屋水電改造會花不少錢，只要增加一些插座，就會增加120元錢左右，加上燈具安裝費用大約在5000元左右。

5、吊頂費用

看你是用輕鋼龍骨還是木龍骨吊頂，輕鋼龍骨是每平方米100元，木龍骨是每平方米100~150元左右。吊頂大約是3000~5000元。

6、門窗費用

復合實木門每套大約1200~300元;免漆門每套大約在400~800元;鋼木門每套大約400~2000元;鎂鋁合金推拉每坪左右200~500元左右;包平板門每扇420元左右;新做平板門每扇450元左右。

7、廚衛費用

墻地磚大約75元/坪左右，包管85元/米，防水每坪左右65元。廚房裝潢包括櫥櫃、墻面、臺面、吊頂、防水等，至少要幾千元，上萬也有可能。衛生間裝潢加上設備大約也得要幾千。

*以上價格來源網絡，僅供參考。

哪類舊房子適合翻新？

1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。

2、不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝潢風格的改造裝潢。

3、房屋不功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。

以上已經介紹了舊房翻新多少錢一坪左右，舊房翻新費用包括很多方面，要比新房裝潢還多拆除這一個步驟，工費還是不少的。