謹防這6個裝潢半包陷阱，很多人都踩中了！

裝潢是一件很繁雜和費精力的事情，現在多數年輕人裝潢都會選擇找裝潢公司，由于對裝潢沒經驗或是不熟悉，在裝潢的時候往往遇到一些不好的裝潢公司進行各種坑業主的行為，下面給大家介紹裝潢半包陷阱有哪些？千萬別踩哦！

裝潢半包陷阱有哪些？

一：低報價，后增項  

“這項不在預算內，要增加費用。”  

先報低價，把活攬到手，再中途加價，完工后結算的費用往往比預算要高出許多。很多不良商家經常做出裝潢增項、報價不明的事情，所以業主在裝潢開工之前一定要做好報價和預算，包括施工尺寸、質量、材質、環保等等方面，以防施工過程中被臨時告知要加錢。  

二：偷梁換柱  

“裝潢中如原品牌材料沒貨時，乙方(家裝公司)可臨時更換相同材料。”  

識破：這是裝潢公司在偷換概念，在合同文字上設圈套。“相同材料”說得不清不楚，可有多種解釋，是同質量的同品牌的還是同價格的，條款均沒有寫明，弄虛作假空間非常大。  

三：陪逛建材市場  

“逛建材市場，我認識幾家信譽好的。”  

識破：有些包工頭秉承“認真負責”的態度，一定要陪業主逛材料市場，不是說這家質量不好，就是說那家價格有詐。在業主精疲力竭時，就會不失時機地推薦幾家“信譽較好”的商家，殊不知他們之間背后的貓膩。  

四：提早付中期款  

“您看裝潢中期款什麼時候能先付了?”  

識破：剛開工沒幾天，工頭就說要進材料，而且中期工程已經到了，催業主付中期款。簽合同的時候最好把什麼標準、什麼環節、交什麼錢規定好，免得再生事端。  

五：以次充好  

“我買的好建材都去哪里了?”  

識破：工人可能把拉回現場大品牌、質量好的乳膠漆或其他建材用假冒偽劣產品替換，再把那些質量好的乳膠漆或其他建材偷賣或轉移到別處使用。  

六：謊報面積  

“單項面積已經算得很清楚了。”  

識破：一般業主只是關心單項的價格，至于實際面積一般就是估算，而這一塊正是裝潢公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，那么少則幾百，多則幾千。 

裝潢半包報價明細  

1、水電改造費用  

水電裝潢費用主要是按照面積大小來算的，通常80平以下戶型的水電改造費用在2000-5000元之間，120平以下水電改造費用在4000-8000元之間。  

2、墻地磚費用  

墻地磚鋪貼比地板鋪設更復雜，技術要求更高，所以墻地磚的鋪貼費用比地板貴一些。目前鋪地磚人工費45元-53元/坪左右，貼墻磚47元-55元/坪左右。  

3、吊頂費用  

吊頂裝潢費用主要包括使用的龍骨、收邊線等材料，普通鋁扣板吊頂價格是130-140元/坪左右左右;集成吊頂的價格是300-400元/坪左右左右;防水石膏板的吊頂價格是240-250元/坪左右左右。  

4、木門費用  

木門種類比較多，且價格也不一樣，業主可以根據自己的需要選擇。比如：復合門價格是800-3000元/扇;實木門價格比較貴，大多都要3000元以上/扇。  

5、櫥櫃費用  

櫥櫃價格相差較大，但是價格越是便宜的櫥櫃，質量越沒保證，因此建議業主們在購買櫥櫃時盡量選擇700元每延米以上的產品。

*以上價格來源網絡，僅供參考。 

裝潢公司怎麼選擇

1.是否接受正規監理

如果不接受，說明對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以打印一些施工規范，對照施工規范來檢查自家的施工情況。

2.考察工地

檢察工程，看垃圾是否及時清運，施工現場是否規范整潔。如果是木工或是油漆已經開始，注意進戶后是否刺鼻嗆眼，從而檢查材料是是否環保。業主一般擔心售后問題，所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝潢公司的口碑，可以問問裝潢過的業主的態度，如果大多數都主動說滿意，那么可以放心。（注意：如果業主不說不滿意，但也不說滿意，基本上是不滿意）。為什麼要大多數業主說滿意呢？因為有的裝潢公司故意在新小區里找一家樣板房，不計成本，做得好起到廣告效應，帶來業務后，價格及質量就直線下降。

3.工程是否轉包

轉包一層，利潤就減少一層，因此轉包多了，后一級施工方按規范施工已經沒有利潤，但他們也要生存，這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝潢公司甚至根本就沒有自己的施工隊，接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢，后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此，工程轉包的裝潢公司堅決不能選。業主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝潢公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中，業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發，誰來發？如果不是公司發而是工頭來發，那么轉包的可能性很大。

4.裝潢報價

看報價是否詳細，是否有明顯的漏項，是否列明了所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平，尤其是水電這一部分，它是裝潢公司主要的利潤來源。

5.朋友推薦

親戚或朋友主動推薦的裝潢公司一般比較可靠，但前提是他們自己必須比較懂行。

6..付款方式

根據工序合理付款並寫進合同。等每一步工種完工，材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝潢未過半，而大部分工程款已經付掉，慎選。

7.同行評論

在提到其它裝潢公司，注意這家裝潢公司的態度，如果把同行貶得一無是處，慎選。如果能發表中肯的意見，可以考慮。

裝潢半包陷阱在市面上已經見怪不怪了，但由于我們多數業主對裝潢的不熟悉，還是有很多業主上當受騙，建議需要裝潢的業主盡量找正規的裝潢公司或者是找可靠的裝潢朋友進行裝潢。