舊房裝潢翻新別大意，這些注意事項和費用先清楚

現在有很多朋友選擇買二手房，買二手房之后大多數人會選擇重新裝潢，或者是有些屋主的房子住的時間長了，也希望通過翻新讓居住的環境更加舒適，那么舊房裝潢翻新需要注意什麼呢？舊房翻新多少錢一平方?  

舊房裝潢翻新需要注意什麼

1、全面的房屋檢查  

翻新舊房裝潢的第一個要點是要求專業裝潢公司對該房屋進行全面的檢查。查看墻壁和天花板，沒有明顯的裂縫，脫離等情況。如果存在這些問題，建議立即處理基材，使用砂漿修復缺陷，如不規則和裂縫等。在未來的施工中，還要保證墻面的干燥，並注意墻面的水分不應超過6％。這些隱藏工程都是檢查的重點，絕對不能錯過。  

2、門窗的翻新改造  

翻新舊房裝潢的時候，門窗的翻新改造是十分重要的。目前，木質門窗的材質發生變形較嚴重的情況下，是應該進行拆除和重做；如果材質還是比較好的情況下，表面上的漆膜是完整的，那么只要表面翻新處理就好。  

3、環保材料的選擇  

翻新舊房裝潢的時候，需要用到各種各樣的裝潢材料，要注意選擇環保健康的材料。其中，墻壁的材料是最常見的，由于長期使用舊房屋的上表面，發生了不同程度的開裂和霉菌。如果不及時處理，則在表面上會出現墻面不規則並在最后結構中剝離表面。  

4、水電的改造  

翻新舊房裝潢的時候，水電的改造是最重要的，而且往往是最成問題的。特別是在防水、水路和采暖中，往往存在許多不合理的設計，並且難以對其進行改造。在翻新浴室之前，應事先堵住地漏，並放置5厘米的水以檢測泄漏。如果泄漏，必須重新防水；檢查水管和加熱管是否有生銹，老化等現象。電力是與家庭安全相關的重要因素。有許多老房子有老化線和非法布線。大多數家庭相比以前現在有更多的電器，應注意電路的改造。

舊房翻新多少錢一平方?  

舊房翻新的價格會比毛坯房貴一些，多了拆打項目，這個項目很多時候需要一萬元左右（80平房子）。並且還會多了墻面批蕩、門窗洞修補的這些費用，總的來說，半包是700元/平左右，全包是1400元/平左右。不過具體的價格真沒有標準的，具體請以當時當地的實際報價為準，下面列三項費用給大家作參考：  

1、設計費  

想要達到新房的裝潢效果，不好好設計一番怎麼行呢，所以免費設計的裝潢公司不可取，畢竟便宜沒好貨，設計費市場價一般在50-200元一平方。  

2、硬裝預算  

舊房硬裝潢要重視起來，像採光不好的話就要拆改，主材不能太差。原先裝潢的拆除，老房子翻新基礎裝潢加主材，預算一般在700-900元一平方。  

3、軟裝預算  

如果設計師資歷高的話，有些軟裝家具家電是可以改造重復利用的，否則的話軟裝費用就太高了，軟裝預算主要看項目的多少和品牌等等。  

*以上價格來源網絡，僅供參考。

舊房翻新資金如何合理規劃  

1、設計費用如何把控  

如果舊房老舊的程度較高、需要改動的地方太多，這時候我們可以選擇對它進行重新設計、規劃，舊房改造重新設計的費用一般是在50~200元每平方米。  

2、硬裝費用如何分配  

室內裝潢中固定的、不能移動的裝飾物如地板、墻面、吊頂以及門窗等的費用。  

舊房翻新全翻的話，要解決很多之前存在的問題。例如，之前房屋採光不好，這時候就需要拆改，大面積地進行改動。整裝的費用至少在800~1200元每坪左右，具體的價格依據改動面積、設計要求、工藝技術、主材品牌的具體情況決定。  

3、軟裝費用如何規劃  

室內可以移動的、易于更換的飾物，如沙發、窗簾、裝飾畫、床上用品等的費用。這一部分的內容如果之前的家具家電還能利用的話，費用還是不會過高的。

現在舊房裝潢翻新的市場可以說是非常龐大的，很多舊房住的時間長了都需要翻新，以上給大家介紹了舊房裝潢翻新要注意的問題以及費用預算參考，希望可以幫助到有需要的朋友。