毛坯房8大裝潢步驟——一步都不能漏

現在有部分新房交付給業主的是毛坯房，我們可以根據不改變主要結構，保證安全范圍的前提下對毛坯房進行裝潢，在工程進行前很有必要先了解毛坯房8大裝潢步驟。

一、毛坯房簡裝步驟

1、大檢查:水泥墻面。全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥墻面是否堅實、平整。如果墻面的抹灰層不夠結實或者存在大的裂縫和孔洞,建議投訴開發商或者物業,要求其重做。個別孔洞如自己修補,可使用石膏填補。膩子墻面。一定要檢查墻面膩子是否為合格耐水膩子,如果不是,必須鏟掉重做耐水膩子。往墻上潑點水,手指能扣下來的膩子就是非耐水膩子。

2、成品保護:處理墻面時會有粉塵,而且難免會有膩子、涂料或其他膠水滴落,所以一定要提前做好對房間內已有裝潢成品的保護工作。

3、刮膩子前的準備工作:確保墻面堅實、平整,用鋼刷或其他工具清理墻面,使水泥墻面盡量無浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑,盡量均勻,待其干燥后,就可以刮膩子了。

4、刮膩子:膩子的話請選擇耐水膩子。刮膩子前應測量墻面的平整度(用2m以上檢測尺),以確定要刮膩子的方法。一般墻面刮2面膩子即可,既能找平,又能罩住底色。平整度較差的膩子需要在局部多刮幾遍。如果平整度極差,墻面傾斜嚴重,可考慮先刮一遍石膏進行找平,之后再刮膩子。每遍膩子批刮的間隔時間應在表干以后。

5、打磨膩子:耐水膩子完全上墻之后(5-7天)會變得堅實無比,此時再進行打磨就會變得異常困難。因此,建議刮過膩子之后1-2天便開始進行膩子打磨。打磨可選在夜間,用200瓦以上的電燈泡貼近墻面照明,邊打磨邊查看平整程度。

6、刷底漆/基膜:清理打磨后的膩子表面的浮塵后,便可以涂刷底漆/基膜。底漆/基膜涂刷一遍即可,務必均勻,待其干透后可以進行下一步驟。注意:如果是貼

墻紙,步驟六為刷基膜,基膜干后可貼墻紙。基膜表干時間很快只需要兩刻鐘,但這並不代表基膜完全干燥了,完全干燥需要1天。貼完墻紙后,應緊閉門窗,讓墻紙自然陰干2—5天。

7、刷面漆:面漆通常要刷兩遍,每遍之間應相隔規定時間(視其表干時間而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后,需要1-2天才能完全干透,在涂料完全干透前應注意防水、防旱、防曬,防止漆膜出現問題。

8、驗收成品墻面應堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿,還要注意檢查成品保護的情況。

二、毛坯房裝潢注意事項

1、墻基層處理

要是基礎處理不好，容易導致墻面脫落、開裂等原因，所以進行基礎處理時，要進行找平，做好內墻保溫，這些都需要進行整體施工。

2、墻體涂料盡量選擇健康環保漆

選購時如果聞起來無刺激氣味，表面會形成一層又厚又有彈性的氧氣膜，那說明是環保涂料，優質涂料往下流時會形成扇面形。最后用手指摸，正品的乳膠漆手感細膩光滑。

3、地磚

可以看表面的平整度是否完好，釉面均勻光亮、沒有斑點就是好瓷磚，可以用兩片磚拼在一起中間的縫隙越小越好，帶有拼接圖案的瓷磚要看圖片是否清晰。比較瓷磚的尺寸是否一致，小瓷磚允許偏差在1毫米之內，大瓷磚為兩毫米。

4、充分利用空間，合理拆改

水電改造一般按米來計算，水電質量決定房子日后的使用感受，並且一旦成型很難返工，所以最好一開始就多下一點成本，還可以延長房子的使用壽命。

三、毛坯房收房注意事項

1、自備工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等測量工具。

2、測量尺寸:這是收房注意事項中重要的一點,測試實際尺寸和戶型圖尺寸是否吻合。

3、測墻壁地面:用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻沒發好,抹在墻上干后就會形成爆點)。空鼓、裂縫、起沙都應做詳細檢驗。地面監測也是作為收房注意事項中的重點。

4、水電檢查:給、排水安裝質量檢驗,電路絕緣、接地檢測。

5、開關燈:開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正。開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發現松動,應緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時,會造成更大危險。

6、防盜檢查:如安裝有可視對講、緊急呼叫按鈕,應檢查是否工作正常。

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